PRÉDIO COM LOJAS COMERCIAL, área de 322,74m², Penha de França - São Paulo/SP

PRÉDIO COM LOJAS COMERCIAL, área de 322,74m², Penha de França - São Paulo/SP

BENFEITORIAS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 475, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 06 benfeitorias. • Salão 01 Possui de área construída 139,02m². A residência possui a seguinte distribuição: salão, WC, Copa, depósito. • Salão 02 Possui de área construída 171,00m². A residência possui a seguinte distribuição: salão e depósito. • Salão 03 Possui de área construída 32,57m². A residência possui a seguinte distribuição: salão e WC. • Salão 04 Possui de área construída 29,41m². A residência possui a seguinte distribuição: salão, depósito e WC. • Salão 05 Possui de área construída 21,32m². A residência possui a seguinte distribuição: salão e WC. • Salão 06 Possui de área construída 23,26m². A residência possui a seguinte distribuição: salão, 01 dormitório e WC.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.164.743,17 (dois milhões, cento e sessenta e quatro mil, setecentos e quarenta e três reais e dezessete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026).

ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.08.2021.

DIVIDA ATIVA SOB N° 98, CONTRIBUINTE N° 061.073.0034-1: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de DIVIDA ATIVA, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx

IPTU SOB N° 98, CONTRIBUINTE N° 061.073.0034-1: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, no valor total de R$ 4.180,80, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx

DIVIDA ATIVA SOB N° 94, CONTRIBUINTE N° 061.073.0116-1: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de DIVIDA ATIVA, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx

IPTU SOB N° 94, CONTRIBUINTE N° 061.073.0116-1: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, no valor total de R$ 2.857,07, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx