Terreno com A.T. 1.221,50m², Vale dos Eucaliptos, Guararema/SP

BEM: Matricula nº 12.241 do 1° CRI de Mogi das Cruzes - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO sob nº 01 da quadra 05, do Vale dos Eucaliptos I, situado no município de Guararema, desta comarca, com a área total de 1.221,50m², e que assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 47,00ms de frente para a Rua 4; do lado esquerdo mede 45,50ms confrontando com propriedade de Aranha Empreendimentos Imobiliários Ltda. do seu lado direito mede 22,00ms confrontando com o lote 2; nos fundos mede 41,00ms com a viela 2. Cadastro Municipal sob nº 54442.12.21.1407.00.0003.

LOCALIZAÇÃO: Rua Caetano Ramos, n° 26 – Vale dos Eucaliptos – Guararema/SP.

BENFEITORIS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 275, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 02 benfeitorias. • Residência Principal Possui de área construída 175,21m². A residência possui a seguinte distribuição: salas de estar, copa/sala de jantar, hall de circulação, 4 dormitórios, 2 WC, área de serviço, depósito. • Varandas Possui de área construída 90,96m². A residência possui a seguinte distribuição: varanda frontal e varandas laterais.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.796.955,84 (um milhão, setecentos e noventa e seis mil, novecentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026).

ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.08.2021.