Vaga de garagem, Ed. Maison De Valogne, A.P. 45m², Ibirapuera, São Paulo/SP

BEM: Matrícula nº 86.254 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A Vaga de garagem nº 6, localizada no subsolo do “EDIFÍCIO MAISON DE VALOGNE”, situado à Rua João Alvares Soares, nº 982, na Vila Independência, no lugar denominado Rincão do Buraco do Peixe, 30º Subdistrito - Ibirapuera, com capacidade para a guarda de 02 veículos de passeio, possuindo a área total real construída de 63,74m², sendo 45,80m² de área privativa, e 17,94m² de área comum e que corresponderá a fração ideal de terreno de 0,008332.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 115.249,11 (cento e quinze mil, duzentos e quarenta e nove reais e onze centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2026).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 86.436,83, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.05.2025, conforme R.04 de 22.08.2006 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 583.00.1996.409870-2/000000-000, favor NOSSA CAIXA NOSSO BANCO SA.

OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Edifício Maison de Valogne, situado à Rua João Álvares Soares, nº 982, na Vila Independência, São Paulo/SP.