Vaga de garagem, Ed. Maison De Valogne, A.P. 22m², Ibirapuera, São Paulo/SP

BEM: Matrícula nº 86.255 do 15° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A Vaga de Garagem nº 11, localizada no subsolo do “EDIFICIO MAISON DE VALOGEN”, situado à Rua João Alvares Soares, nº 982, na Vila Independência, no lugar denominado Rincão do Buraco do Peixe, 30º Subdistrito - Ibirapuera, com capacidade para a guarda de 01 veículo de passeio, possuindo a área total real construída de 31,87m², sendo 22,90m² de área privativa, e 8,97m² de área comum a que corresponderá a fração ideal de terreno de 0,004166.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 57.624,56 (cinquenta e sete mil, seiscentos e vinte e quatro reais e cinquenta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2026).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 43.218,42, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.05.2025, conforme AV.04 de 12.11.2008 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 583.00.1996.409870-2/000000-000, favor NOSSA CAIXA NOSSO BANCO SA.

OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência das vagas de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §§ 1º e 2º, podendo as vagas de garagem serem arrematadas tão somente por proprietários de unidades do Edifício Maison de Valogne, situado à Rua João Álvares Soares, nº 982, na Vila Independência, São Paulo/SP.