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Direitos sobre Casa 188 m² (Condomínio Aruja V) - Jardim Fazenda Rincão - Arujá - SP
Rua Espinélio, 113, Arujá 5, Arujá, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 27.367 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob o nº 11 da Quadra 36, do loteamento denominado "Jardim Fazenda Rincão", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta comarca de Santa Isabel, com as seguintes metragens e confrontações: 12,00 m. de frente para a Rua 43; por igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 18; 25,00 m. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito com o lote 12; e do lado esquerdo com o lote 10; encerrando uma área de 300,00 m². Consta na Av.08 desta matrícula restrições urbanísticas estabelecidas no processo de loteamento. Consta na Av.10 desta matrícula que foi edificada uma área residencial com 188,37m, situada na Rua Espinélio (atual denominação da Rua 43), recebendo o número 113. Consta na Av.14 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.15 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1002222-27.2016.8.26.0045, em trâmite na 1ª Vara Cível de Arujá/SP, requerida BANCO BRADESCO S/A contra A LUZ COM IDEIAS COMÉRCIO DE ARTIGOS DE ILUMINAÇÃO LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula a existência da ação exequenda.
Cadastro nº SO-11.12.16.18-5.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta mil reais) para setembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 2.876.288,96 (abril/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).