LOTE 001

Excelente terreno para incorporação de condomínio no Bairro Tristeza. O imóvel possui 2108 m², com duas frentes, sendo uma delas de 30 metros para a Rua Doutor Mario Totta. Ampla capacidade construtiva. Imóvel residencial situado na Rua Dr. Mario Totta, nº 362, Bairro Tristeza, Porto Alegre/RS, constituído de terreno com área territorial de 2.108,00 m² (dois mil, cento e oito metros quadrados) e testada de 31,00 m (trinta e um metros), sobre o qual está edificada uma casa residencial em alvenaria, de até 2 (dois) pavimentos, com área construída de 218,00 m² (duzentos e dezoito metros quadrados), do ano de 1936. Imóvel objeto da matrícula nº 3.953, Zona 3, Folha 0, do Livro nº 2 - Registro Geral do Ofício do Registro de Imóveis da 3ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS, inscrito no Cadastro Imobiliário da Secretaria Municipal da Fazenda de Porto Alegre sob a inscrição nº 807915, conforme Certidão de Cadastro do Imóvel nº 096.622/2022. Proprietária: Helena Gastal de Menezes (Espólio).