[9.856] LOTE RURAL DE 17,5 HECTARES EM SALTINHO/SC

Imóvel rural, matrícula nº 9.856 do Registro de Imóveis da Comarca de Campo Erê/SC, constituído por parte dos lotes rurais nº 23 e 24, localizado na Linha São Cristóvão, lugar denominado Pesqueiro, Gleba IV, Fazenda Primavera, no Município de Saltinho/SC, com área total de 175.450,00 m².

O imóvel será vendido no estado de conservação, ocupação e situação documental em que se encontra. Recomenda-se que os interessados realizem vistoria prévia e diligências necessárias antes da apresentação de lances. Eventuais regularizações ambientais, registrais, cadastrais ou administrativas serão de responsabilidade do arrematante, observada a legislação vigente.

Pagamento à vista. Prazo: 48 horas. Mediante depósito bancário ou TED em conta indicada pela Credora Fiduciária.

Comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento no ato da arrematação. A comissão não integra o valor do lance.

O devedor fiduciante possui direito de preferência até a data da realização do leilão. Para exercê-lo deverá quitar a dívida, a comissão do leiloeiro e os demais encargos previstos em lei.

Venda realizada em caráter "ad corpus". O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Recomenda-se a análise prévia da matrícula, da situação documental e das condições físicas do imóvel antes da apresentação de lances.

Todas as despesas decorrentes da aquisição serão de responsabilidade do arrematante, incluindo: Escritura pública e registro imobiliário; Impostos e tributos incidentes; Débitos de água, energia elétrica e demais serviços públicos; Taxas, emolumentos cartorários e certidões; Regularizações eventualmente necessárias; Desocupação do imóvel, quando aplicável.

O Auto Positivo de Leilão, a Ata do Leilão e a documentação pertinente serão entregues ao arrematante após a quitação integral do preço da arrematação, da comissão do leiloeiro e da homologação do leilão pela Credora Fiduciária.

O arrematante assume todos os riscos inerentes ao imóvel. Não serão aceitas reclamações posteriores quanto ao estado de conservação, ocupação, localização ou situação documental do bem. Recomenda-se a leitura integral do edital e a análise prévia da matrícula e das condições do imóvel antes da oferta de lances.