Fotos do Imóvel

Terreno urbano registrado sob a matrícula nº 150.150 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP, correspondente ao Lote 38, Quadra 20, integrante do loteamento Jardim Boer II. Mede 6,00m de frente para a Rua Luiz Marzochi (antiga Rua 16); mesma medida nos fundos, confrontando com o lote 25; 25,00m em ambas as laterais, confrontando de um lado com o lote 37 e de outro com o lote 39, perfazendo área total de 150,00m². Existe, nos fundos, uma viela sanitária com 3,00m de largura. Não há edificação registrada no imóvel.

Imóvel entregue com os débitos fiscais quitados: os débitos fiscais de natureza imobiliária (IPTU e demais tributos) incidentes sobre o imóvel, vencidos até a data do leilão, são de responsabilidade do Vendedor, conforme cláusula do edital sobre débitos e despesas assumidas pelo Vendedor.

Localizado na Rua Luiz Marzochi, s/n, Quadra 20, Lote 38, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13.477-754.

Área total do terreno: 150,00m², conforme edital e matrícula.

Lance mínimo em 1º leilão: R$ 156.720,00. Lance mínimo em 2º leilão: R$ 153.460,21. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.023/m².

O imóvel corresponde a um terreno sem edificação. A desocupação, caso necessária, é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante.

O Jardim Boer II é um bairro residencial consolidado da região de Americana/SP, com infraestrutura urbana implantada e obras de manutenção viária em andamento na zona. A região conta com comércio de bairro, escolas e serviços de saúde nas proximidades. É uma oportunidade voltada tanto à construção de moradia própria quanto à valorização do lote já demarcado, com testada e confrontações definidas em matrícula.

As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.

Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE