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Imóvel Rural de 140 ha (Chácara São Gregório) - Bodoquena - MS
Bodoquena, MS
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 4.427 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MIRANDA/MS - IMÓVEL: Chácara São Gregório - Um lote de terreno rural, denominado Chácara São Gregório, situado no Município de Bodoquena/MS, nesta Comarca, com a área de 140,0868 ha. (cento e quarenta hectares, oito ares e sessenta e oito centiares), dentro dos seguintes limites: ao NORTE, com o Lote n. 06; a LESTE, Lotes n 10 e 13; ao SUL, Lote n. 12; e, a OESTE, Lote n. 08. Consta no R.02 desta matrícula a área de reserva legal de 20% (vinte por cento), correspondente a 28ha 0.173m2, one não é permitido o corte raso ou destinada à reposição florestal. Consta na R. 06,07,08,09,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.28 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0003121212720168260438, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Penápolis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL contra MOACIR RODRIGUES e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.29 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001277-25.2016.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Penápolis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL contra MOACIR RODRIGUES e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.30 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 00045466020148260438, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Penápolis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL contra MOACIR RODRIGUES e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Consta no Laudo de Avaliação que se trata de um imóvel rural denominado Chácara Aurora localizada na região conhecida por Morraria do Sul, onde a área está localizada em região de difícil acesso, em terreno de topografia irregular, à região é cercada por morros e pedras, possuindo vasta pastagem nativa, o terreno não possui benfeitorias de valor no local.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.120.694,40 (um milhão cento e vinte mil seiscentos e noventa e quatro reais e quarenta centavos) para abril de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação às fls.656 no valor de R$ 1.166.173,80 (junho/2025).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).