IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 363.000 m2 - Em IRETAMA/PR

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 363.000 m2 - Em IRETAMA/PR

Imóvel Rural

Matrícula 1.132

Cartório de Registro de Imóveis de Iretama/PR

Lote nº 8-B, Gleba nº 8, Colônia Muquilão, CEP 87280-000, Iretama/PR

Área: 36.30 ha ou 15.00 Alq. paulista, ou ainda 363.000 m2

Coordenadas geográficas: Latitude 24°28'18.28"S e Longitude 52°10'13.29"O

Imóvel OCUPADO.

Caracterização do imóvel avaliado:

Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção:

35% Classe II, 34% Classe III, 31% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 10,7 Km da cidade.

Roteiro resumido:

Partindo da cidade de Iretama, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°25'39.00"S e longitude 52°06'45.58"O,

seguir por via asfaltada 10.7 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°28'4.48"S e longitude

52°10'20.93"O, onde inicia o imóvel.

Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).

Cidade (C): Latitude 24°25'39.00"S e Longitude 52°06'45.58"O

Imóvel rural (I): Latitude 24°28'4.48"S e Longitude 52°10'20.93"O

2 - Classe II: 12,6ha (35%)

Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com alta

fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.

3 - Classe III: 12,5ha (34%)

Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),

com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.

8 - Não utilizável: 11,2ha (31%)

Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com

topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da

flora e da fauna.

EXTRAJUDICIAL