Lance inicial:
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Lote de Terreno 276m² – Matão/SP
Rua Um, Quadra 03, Lote 16, Loteamento Jardim Eugênia, Matão/SP, CEP 15.990-000
Descrição do imóvel
Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: os tributos incidentes sobre o imóvel vencidos até a data do leilão são de responsabilidade da Vendedora, conforme disposições gerais do edital.
Terreno urbano registrado sob a matrícula nº 41.228 do Oficial de Registro de Imóveis de Matão/SP, correspondente ao Lote 16, Quadra 03, integrante do Loteamento Jardim Eugênia. Possui frente de 12,00 m para a Rua Um, 22,98 m do lado direito, 22,99 m do lado esquerdo e 12,00 m nos fundos, confrontando com os lotes vizinhos da mesma quadra. O terreno é destinado a uso misto residencial e comercial e não possui edificação.
Localizado na Rua Um, Quadra 03, Lote 16, Loteamento Jardim Eugênia, Matão/SP, CEP 15.990-000. Área total de 275,82 m², sem área construída, conforme matrícula e edital.
O primeiro leilão ocorre em 23/09/2026, às 14h, com lance mínimo de R$ 114.708,02. Não havendo arrematação, o segundo leilão ocorre em 25/09/2026, no mesmo horário, com lance mínimo de R$ 127.834,49. Valor por m²: aproximadamente R$ 463,47/m².
O imóvel encontra-se desocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Localizado no Loteamento Jardim Eugênia, em Matão/SP, região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno imediato. A zona de uso misto permite tanto construção residencial quanto instalação de atividade comercial, o que amplia as possibilidades de aproveitamento do lote. Representa oportunidade de investimento com potencial construtivo e de valorização.
As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.
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Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condições de pagamento: À VISTA. a) Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao Leiloeiro a ser paga pelo arrematante em 24 horas após o término do leilão; b) Em até 24 horas deverá efetuar o pagamento do valor do arremate, em conta informada pelos VENDEDORES; c) Não é permitida a utilização do FGTS, nem de cartas de crédito para adquirir imóveis no leilão.