Salão Comercial - Peruíbe - Cidade Nova Peruíbe

Sala Comercial 07, Conjunto Comercial Triunfo (Prédio Comercial assobradado), situado à Rua Triunfo, 44, Cidade Nova Peruíbe, Área útil e total 39,46m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 38025 do 1ª CRI de Peruíbe/SP.

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Peruíbe, constam Débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 903,79 e débitos de IPTU (2022 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 4.736,03, totalizando R$5.639,82 até 30/06/2026.

O imóvel encontra-se ocupado no momento. Desocupação por conta do Arrematante.

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).

O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.