Apartamento com 61,88m² - Jd. São Francisco

1º Leilão 24/08/2026 11:30 R$ 459.178,72 2º Leilão 16/09/2026 11:30 R$ 367.342,97 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 459.178,72 2 Leilões

APARTAMENTO COMPOSTO POR 2 QUARTOS, DUAS VARANDAS, SALA DE ESTAR, COZINHA INTEGRADA COM A ÁREA DE SERVIÇOS E DEPÓSITO, NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JADE, SÃO LUÍS/MA.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 202 localizado no 2º pavimento do empreendimento residencial de nominado "EDIFICIO JADE" situado no terreno próprio identificado como área B1, à rua dos A bacateiros, Loteamento Jardim Renascença, bairro - São Francisco, neste municipio, Tipo 2 com as seguintes dependências e áreas: Sala de estar, duas varandas, dois quartos, wc social , circulação , cozinha/serviço, depósito , wc empregada, jardineira com uma área privativa de 61,88m², área de varanda/jardim de 12,09m² e área comum de 5,51m, totalizando uma área de 79,48m² e fração ideal do terreno correspondente a 5,37% ou 37,01m².

CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO (ID. 137199144): A região onde está alocado o imóvel, conta com ampla rede de serviços públicos e comércio como: shopping centers, escolas, faculdades, hospitais e clínicas médicas, possui fácil acesso a transporte público, atributos que justificam a valorização imobiliária da região.

MATRÍCULA Nº: 75.371, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Luís/MA.

ÔNUS: A PENHORA do bem se encontra no ID. 102151887, bem como na AV.03 da matrícula.

CONTRIBUINTE Nº 22080412063100050.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

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