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Direitos sobre Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jóias de Santa Bárbara - Santa Bárbara d'Oeste - SP
Rua Geraldo Pereira de Brito, 454, Jóias de Santa Bárbara, Santa Bárbara D'Oeste, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 83.151 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE/SP - IMÓVEL: Imóvel constituído pelo Apartamento n° 44, localizado no quarto pavimento do Bloco 4, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAFIRA", nesta cidade, perímetro urbano, à Rua 01, n° 454, no loteamento denominado Jóias de Santa Bárbara, possuindo 48,790m2,00 m² de área privativa, 6,399m2,00 m² de área comum, totalizando 55,189m2, com uma fração ideal de 92,5036m2 ou 0,4167% no terreno, confrontando pela frente com área livre de uso comum do condomínio e "hall" de circulação comum do pavimento, do lado direito e fundos com área livre de uso comum do condomínio, e do lado esquerdo com a unidade de final "3", com direito a uma vaga de garagem descoberta de uso comum do condomínio. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a C. E. F. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1016933-32.2016.8.26.0564, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por M. V. B. S. contra B. S. foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 15.07362.63.08.1451.04.020 (conf.Av.06).
Consta às fls.805 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 112.643,23 (janeiro/2026).
Valor da Avaliação dos Direitos do Imóvel: R$ 54.168,78 (cinquenta e quatro mil cento e sessenta e oito reais e setenta e oito centavos) para junho de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação às fls.986 no valor de R$ 37.721,24 (agosto/2026).
São Bernardo do Campo, 20 de agosto de 2026.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.