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Apartamento 93 m² (01 vaga) - Parque São Judas Tadeu - Presidente Prudente - SP
Rua Visconde de Barbacena, 20, Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 21.106 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 43 (quarenta e três), localizado no quarto pavimento do Edifício Araponga, integrante do Condomínio Residencial Parque dos Pássaros, situado à Rua Visconde de Barbacena, nº 20, no local denominado Chácara Parque dos Pássaros, Bairro São Judas Tadeu, nesta cidade de Presidente Prudente. O apartamento é composto por 03 (três) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (um) lavabo, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha e área de serviço, com a área útil de 93,77 m2, área comum de 14,186 m2 e área total de 107,956 m2. A fração ideal no terreno é de 0,7999%, o que corresponde a 52,5608 m2. O imóvel está situado de forma que, ao olhar da Rua Visconde de Barbacena para o edifício, ele se localiza na parte dos fundos deste. Confronta-se, pela frente, com a escadaria e hall de distribuição do edifício; do lado direito, divide com o apartamento nº 01 do Edifício Ararauna - Bloco 3; do lado esquerdo, divide com o apartamento de final 04 do Edifício Araponga; e, nos fundos, divide com o jardim e sistema de lazer, com a chácara da Viação Motta. Ao referido apartamento corresponde uma vaga para estacionamento de automóveis, situada em local determinado, com área total de 21,00 m2, já incluído o espaço necessário para manobra, e fração de 2,8571% na área de estacionamento, que é de 735,00 m2. O Edifício Araponga está construído em uma área de 6.570,93 m2, conforme descrito e caracterizado na especificação condominial. Consta no R.02 e Av.03 desta matrícula que este imóvel foi dado em hipoteca a ITAÚ UNIBANCO S.A. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1007083-59.2023.8.26.0482, em trâmite na 2ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO ARAPONGAS contra ESPÓLIO DE VERA MARIA BOIGUES PITTIONI, foi penhorado o imóvel desta matrícula.
Contribuinte nº 0612220018. Consta às fls.774/775 dos autos, débitos tributários no valor de R$ 6.714,84 (fevereiro/2025).
Valor do Saldo Devedor do Imóvel: R$ 400.440,24 (quatrocentos mil quatrocentos e quarenta reais e vinte e quatro centavos) atualizado para agosto de 2024.
Débito desta ação às fls.826 no valor de R$ 483.728,65 (julho/2026).
OBSERVAÇÃO: Consta as fls.679 dos autos que ROSANGELA BOIGUES PITTIONI, ANGELO GERALDINI PITTIONI JUNIOR e MARCELA BOIGUES PITTIONI são herdeiros de VERA MARIA BOIGUES PITTIONI.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.