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Apartamento Duplex 321 m² (03 Vagas) - Jardim Ampliação - São Paulo - SP
Rua Marie Nader Calfat, 684, Jardim Ampliação, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 266.294 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento duplex nº 81 localizado no 8º andar e na cobertura do Edifício Phoenix, situado À Rua do Ângulo, nº 55, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 321,14m2 e a área comum de 262,01m2, nesta já incluídas as áreas correspondentes a 01 depósito indeterminado e a 03 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda de igual número de veículo de passeio, todos localizados nos 2º e 1º subsolos, perfazendo a área total de 583,15m2, correspondendo-lhes uma fração ideal de 0,1509 no terreno condominial. Consta no Av.01 desta matrícula que este imóvel foi hipotecado ao antigo BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A, atual (BANCO SANTANDER BRASIL S/A). Consta no R.3 desta matrícula que este imóvel possui Hipoteca Judiciária, referente ao processo nº 2970/91, da 7º Vara Cível de São Paulo. Consta na R.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 589.1108/00-3, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais da Comarca de Franca/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, foi determinado o arresto deste imóvel, sendo nomeado depositário JOSE CARDOSO LINS FILHO. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 54.135/10, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0636376-45.1991.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO ANNA CHISTINA contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 77.665/01, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 109.965/02, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 117.935/05, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 28183706, em trâmite na Vara de Execução Fiscal da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por SÃO PAUO SECRETARIA NEGOCIOS JURIDICOS contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 57139398, em trâmite na Vara de Execução Fiscal da Comarca de Vergueiro/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO MUNICIPIO DE SÃO PAULO contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeada depositária ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1559215-24.2018, requerida pela SECRETÁRIA MUNICIAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO SF contra ELIZABETH EMPREENDIMENTOS, PARTICIPAÇÕES E COMERCIAL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 170.062.0116-1 Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 519.638,82 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 18.635,34 (26/08/2026).
Débitos desta ação do valor de R$ 1.376.783,04 (agosto/2026). Consta às fls. 603 dos autos, que foi autorizado pelo Condomínio exequente, o desconto de 50% dos valores devidos pelos executados.
Consta no evento 340 dos autos, a oposição de Embargos de terceiro, processo nº 0015017-17.2016.8.26.0002, o qual encontra-se pendente de julgamento.
Consta no evento 338 dos autos a existência do Processo nº 0054135-39.1000.8.26.0090, em tramite na Vara Das Execuções Fiscais Municipais Da Comarca De Vergueiro/Sp, Processo nº 0109965-30.0200.8.26.0090, em tramite na Vara das Execuções Fiscais Municipais Da Comarca de Vergueiro/SP, Processo nº 0117935-66.0500.8.26.0090, em tramite na Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca De Vergueiro/SP, Processo nº 0281837-93.0600.8.26.0090, em tramite na Vara das Execuções Fiscais Municipais Da Comarca De Vergueiro/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC/2015. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC/2015), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC/2015), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC/2015). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC).