Galpão com terr. de 6.400,00 m² - Lagomar

Galpão, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 6400 m² de área total, 6400 m² de área terreno, 1528,87 m² de área construída. Matrícula(s): 1.136. Cartório: 3 CRI DE MACAE. Inscrição da Prefeitura: 02.2.004.0120.0001. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.12984 Área Total: 6400,0 m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 10 Matrícula: 1.136 Cartório de Registro: 3 CRI DE MACAE Inscrição na Prefeitura: 02.2.004.0120.0001 IPTU Anual: R$ 15.871,52 Valor de Avaliação: R$ 4.366.000,00 Valor Alvo: R$ 3.671.170,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Ocupado B. Ação judicial - reintegração de posse - proc. Nº 0012833-97.2019.8.19.0028 em trâmite na vara cível macae/rj, C. Ação judicial - indenizatória - proc. Nº 0004395-72.2025.8.19.0028 em trâmite na vara cível macae/rj, D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) desocupação conforme clausula 4.12 do edital, E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital, F. Os débitos iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.