LOTE 4: Galpão com terr. de 300,00 m² - Fragata PELOTAS RS

Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área total, 300 m² de área terreno, 75 m² de área construída. Matrícula(s): 13.490. Cartório: 2 CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 204986.

Características do Imóvel Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área total, 300 m² de área terreno, 75 m² de área construída. Matrícula(s): 13.490. Cartório: 2 CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 204986. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.18391

Área Total: 300,0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1

Matrícula: 13.490 Cartório de Registro: 2 CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 204986 IPTU Anual: R$ 225,45 Valor de Avaliação: R$ 210.000,00

Valor Alvo: R$ 110.000,00

Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor

Considerações Importantes

A. Ocupado B. Ação judicial - indenizatória - proc. Nº 5013542-98.2025.8.21.0022 em trâmite na vara cível de pelotas(rs), C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custos e despesas necessárias: (i) desocupação conforme clausula 4.12 do edital, D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital, E. Os débitos iptu serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de Pagamento:

À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.

Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.