Apartamento

Análise Detalhada do Imóvel em Leilão

Oportunidade para Investidores: Apartamento no Edifício Soho, Condomínio Fusion Work & Live

1. Descrição do Imóvel:

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Bloco 01 do Condomínio Fusion Work & Live, situado na Avenida Deputado Octávio Cabral. A descrição fornecida é:

APARTAMENTO NO EDIFÍCIO SOHO, BLOCO 01, DO CONDOMÍNIO "FUSION WORK & LIVE NA AVENIDA DEPUTADO OCTÁVIO CABRAL

. Informações detalhadas sobre áreas construídas, número de quartos, banheiros, vagas de garagem e estado de conservação não estão disponíveis diretamente no trecho de HTML fornecido, sendo necessário consultar o edital para esses dados específicos.

2. Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: R$ 230.000,00
• Lance Mínimo (1º Leilão): R$ 230.000,00
• Incremento: R$ 5.000,00
• Primeiro Leilão: 03/11/2026, a partir das 11:50
• Segundo Leilão: 10/11/2026, a partir das 11:50
• Lance Inicial (2º Leilão): R$ 115.000,00
• Comissão do Leiloeiro: A informação sobre a comissão do leiloeiro não está explícita no HTML, sendo comum consultar o edital para obter este dado.
• Forma de Pagamento: "Consulte o edital".

3. Documentos Disponíveis:

• Edital: Disponível para download (link no HTML).
• RGI (Registro Geral de Imóveis): Disponível para download (link no HTML).

4. Chamada para Lances:

Um link direto para acesso ao auditório e efetuação de lances está disponível:

https://arrematante.fabianoayuppleiloeiro.com.br/#/leilao/2474

.

5. Informações Adicionais para Investidores:

• Valor Competitivo: O lance inicial do segundo leilão (R$ 115.000,00) representa 50% do valor de avaliação, configurando uma potencial oportunidade de aquisição com desconto significativo.
• Procedência: O processo judicial associado é

  00110693120155010008

  , movido por MARCELO DA SILVA RAMOS.
• Necessidade de Análise: Recomenda-se enfaticamente a leitura completa do edital e do RGI para verificar a situação legal do imóvel, eventuais custos adicionais, prazos para desocupação, características físicas detalhadas e condições específicas de pagamento.
• Investimento: A localização em condomínio com nome "Fusion Work & Live" sugere um empreendimento moderno, que pode atrair tanto moradores quanto inquilinos comerciais ou de serviços, dependendo da configuração interna do apartamento e da região. A Avenida Deputado Octávio Cabral pode ser um indicador de boa acessibilidade e visibilidade.

Observação: Informações cruciais como área útil, número de quartos/banheiros, vagas de garagem, estado de conservação e se o imóvel está ocupado ou desocupado, bem como a possibilidade de financiamento bancário ou uso de FGTS, não foram extraídas do HTML fornecido e devem ser obtidas no edital.