Apartamento, 41m², Parque das Nações, Bauru/SP

Direitos aquisitivos da executada, na qualidade de devedora fiduciante, sobre o APARTAMENTO nº 303, localizado no 3º pavimento/2º andar do Bloco 16 do PARQUE BARCELONA, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Parque das Nações, Bauru/SP, com área real total de 99,560 m², sendo 41,850 m² de área real privativa coberta, 11,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 46,210 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1246569% ou 61,991 m², correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 254. Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Matrícula Nº: 129.333 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP Contribuinte Nº: 2/3080/001 (em maior área) Débitos da ação: R$ 3.883,73 (fevereiro/2026)

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.