Fração Ideal (1/52) Apartamento comercial, Solar das Águas Park Resort, A.P. 46m², Olímpia/SP

Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão-

R$ 17.236,89

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 101 m²

Descrição do imóvel

Matrícula nº 99.286 do CRI de Olímpia - SP IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 01.2, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 305, localizado no 3º Pavimento, do Bloco "B" (Torre "B"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial.- Cadastro municipal nº 10081801(ÁREA MAIOR).

LOCALIZAÇÃO: Apto. Comerc. Habitacional (tipo Q1), c/ características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, n° 305, localizado 3° PAV., Bloco "B" (Torre "B"), Condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, frente para Av. Caminho do Sol, nº 650.

AVALIAÇÃO: R$ 34.333,00 (trinta e quadro mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 61/64 dos autos. Atualizado pela Tabela Prática do TJSP, setembro de 2026 em R$34.473,77 (trinta e quatro mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e sete centavos). Que será atualizada até o início do leilão.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 167/169, DO REGIME DE MULTIPROPRIEDADE: O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 27 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns.103.378 a 103.404, deste Oficial.; DO USO COMPARTILHADO: A Convenção do CONDOMÍNIO "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", foi registrada sob o nº33.548, no Registro Auxiliar deste Oficial, na qual consta, entre as demais disposições pertinentes, o CRONOGRAMA DE USO COMPARTILHADO, com a duração e o modo de uso das frações de tempo, a que se submete a cota em multipropriedade objeto desta matrícula. AV.03 de 27.05.2026 – PENHORA EXEQUENDA.