Apartamento Ed. 9 de Julho, A.U. 137m², 3 dorms, Olímpia - SP

Matrícula nº 30.345 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Um apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do “EDIFÍCIO NOVE DE JULHO”, à Rua Nove de Julho, n. 1.110, nesta cidade de Olímpia, com a área útil de 137,00 metros quadrados e mais a área comum de 23,75 metros quadrados, contendo o mesmo as seguintes divisões internas: hall, sala, três dormitórios, banheiro, cozinha, W.C. e terraço de serviço, confrontando pela frente com a face da Rua Nove de Julho, pela esquerda de quem da rua olha para a edificação onde existe a área de iluminação com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., pelo outro lado com Antonio Barbosa Sobrinho e nos fundos onde existe a área de iluminação com o Edifício Olímpia, e sua respectiva fração ideal de 111 avos do terreno foreiro, constituído de parte da data n. 212, do quarteirão n. 25, e em suas linhas gerais se encontra dentro das seguintes confrontações e metragens: começa na divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., com a Rua Nove de Julho e descendo por esta segue numa distância de 9,20 metros, onde alcança a divisa de Antonio Barbosa Sobrinho; daí, à esquerda e em direção ao fundo, confrontando com Antonio Barbosa Sobrinho, segue numa distância de 8,65 metros; daí, à direita com a mesma confrontação, segue numa distância de 0,66 metros; daí, com a mesma confrontação, segue em direção ao fundo, numa distância de 12,36 metros; daí, na mesma confrontação, segue à esquerda e numa distância de 5,70 metros, em diagonal, alcançando a divisa do terreno do Edifício Olímpia; e daí, confrontando com este segue à esquerda, numa distância de 8,50 metros, alcançando a divisa do Banco Mercantil de São Paulo S/A., e daí à esquerda, confrontando com o Banco Mercantil de São Paulo S/A., segue numa distância de 23,60 metros, alcançando o ponto inicial da Rua Nove de Julho.

LOCALIZAÇÃO: 1 (um) apartamento sob nº 01, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Nove de Julho, à Rua Nove de Julho, nº 1110, na cidade de Olímpia, SP.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 365.035,29 (trezentos e sessenta e cinco mil, trinta e cinco reais e vinte e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 365.035,29, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.01.2026, conforme AV.05 de 09.02.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001619-26.2023.8.26.0400, favor ANTONIO CLAUDIO CAZARINE; conforme AV.06 de 08.05.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00018436120238260400, favor ANDRE DOMINGUES; e conforme AV.07 de 29.04.2025 – PENHORA EXEQUENDA.