Apartamento - São Paulo - Santana

Apartamento n° 40, localizado no 4º andar do Edifício Araruama, situado na Rua Duarte de Azevedo, n° 223, Santana, São Paulo/SP. Área privativa: 113,68m², Área total: 152,06m². Imóvel objeto da matrícula nº 25.295 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, está o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Consta Ação de Consignação em pagamento, conforme processo nº 1002540-35.2022.8.26.0001 e Ação Cautelar Incidental, conforme processo 1013018-68.2023.8.26.0001. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.