id 780 - Apartamento - Enseada - Guarujá/SP

Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão27/11/2026 às 15:00

R$ 446.145,40

2º leilão15/12/2026 às 15:00

50% ↓R$ 223.735,67

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 153,52 m²
Área Útil: 115,05 m²
Número da Matrícula: 96190
Número do Contribuinte: 3-0413-021-006

Endereço: Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP

Descrição do imóvel

id 780 - Apartamento - Enseada - Guarujá/SP

Processo nº 0003702-66.2020.8.26.0223

IMÓVEL: APARTAMENTO n° 32, localizado no 3° pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LADY JAMILE RESIDENCE, situado na Rua Áureo Guenaga de Castro n° 111, no loteamento Parque da Enseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., possuindo a área útil de 115,05m2, área do compartimento para a guarda de material de praia de 1,85m2, área de garagem vinculada de 14,29m2, área comum de 22,33m2, encerrando a área total de 153,52m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 10,091% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns, cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada na garagem coletiva localizada no andar térreo do edifício. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 96.190 (CNM:120469.2.0096190-86) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0413-021-006.

Endereço: Rua Áureo Guenaga de Castro n° 111, apto 32 Condomínio Edifício lady Jamile Residence, Parque da Enseada, Guarujá/SP CEP 11443-000

AVALIAÇÃO: R$ 446.145,40 (quatrocentos e quarenta e seis mil e cento e quarenta e cinco reais e quarenta centavos) válido para o mês de agosto de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES CONSULTE O EDITAL NA ÍNTEGRA, BEM COM A MATRÍCULA DO IMÓVEL E DEMAIS DOCUMENTOS.

id 780 - Apartamento Enseada - Guarujá/SP Processo nº 0003702-66.2020.8.26.0223