Apartamento Duplex de Cobertura no Cond. Edifício Belveder Trinidad, Guarujá/SP, 154,69 m² de Área Total

Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP.

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão27/10/2026 às 11:00

R$ 453.459,79

2º leilão17/12/2026 às 14:00

50% ↓R$ 226.729,89

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Comum: 35,42 m²
Área Total: 154,69 m²
Área Útil: 119,27 m²
Área Privativa: 119,27 m²
Área Construída: 154,69 m²
Andares: 2

Endereço: Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP.

Descrição do imóvel

Apartamento Duplex de Cobertura no Cond. Edifício Belveder Trinidad, Guarujá/SP, 154,69 m² de Área Total

BEM: IMOVEL ¿ Apartamento Duplex de Cobertura nº 44, localizado parte no 4º andar ou 5º pavimento e parte no 5º andar ou 6º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BELVEDER TRINIDAD, situado à Rua Acre nº 584, no loteamento denominado PARQUE DA ENSEADA, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 119,270ms²., a área comum de garagem de 14,800ms²., a área comum de 20,620ms²., a área total construída de 154,690ms²., correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 4,4514%, contribuinte nº 3-0412-016-022, registrado sob o nº de matrícula nº 81278, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP;

AVALIAÇÃO OFICIAL: R$450.000,00 em junho/2026 (evento 150); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$453.459,79 em outubro/2026.

ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DIVIDA ATIVA: R$358.892,84 até 05/10/2026;

IPTU ano 2026: R$7.109.93 até 05/10/2026;

DÉBITO EXEQUENDO: R$17.123,88 atualizado até 12/12/2022 (evento 21);

1011894 CONDOMINIO EDIFICIO BELVBEDER TRINIDAD CELSO NOBUO HONDA 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá 1011894-97.2022.8.26.0223