Apartamento, 26m², Avenida Quintino Bocaiuva, São Vicente/SP

O APARTAMENTO Nº 204 localizado no 1º andar ou 2º pavimento-bloco 1, do EDIFÍCIO YOLANDA, sito à Avenida Quintino Bocaiuva, 1.251 São Vicente, deste Estado, com a área útil de 26,97m2, área comum de 4,52m2 e área total de 31,49m2, cabendo-lhe uma parte ideal no terreno equivalente a 18,12m2.

OBSERVAÇÃO: Conforme certidão de óbito de fls. 1.048 e decisão de fls. 1.225, houve a extinção do usufruto constante na R.05 da referida matrícula, em decorrência do falecimento da usufrutuária.

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Matrícula Nº: 111.382 - CRI de São Vicente/SP. Contribuinte Nº: 2.14.00063.0018.01251.022 Débitos da ação: R$50.294,27 (outubro/2025) Ônus: R.05 Usufruto Vitalício; AV.11 Penhora Exequenda.

1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.