Apartamento 194 m² (02 Vagas) - Capivari - Campos do Jordão - SP

Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão23/11/2026 às 15:00

R$ 1.800.451,36

2º leilão15/12/2026 às 15:00

50% ↓R$ 900.225,68

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Útil: 194,09 m²
Vagas: 2

Descrição do imóvel

MATRÍCULA Nº 20.135 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO nº 21 (VINTE E UM), localizado no 1° andar do "EDIFICIO DEBER", BLOCO "C", integrante do Condomínio "VELDEN VILLAGE", situado na Rua Domingos Jaguaribe, n°508, em Capivari, com uma área útil de 194,09m2, área comum de 158,945m2, área total de 353,035m2, e fração ideal no terreno de 5,0281%; correspondendo-lhe o direito de guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de porte médio ou pequeno em locais indeterminados, sujeitos a manobrista, situados no subsolo do prédio. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos Processo nº 000.03.100886-0, foi determinada a indisponibilidade do imóvel da presente matrícula. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00729486720198260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por RODRIGO VALLEJO MARSAIOLI contra ISMAEL VITORIO PULGA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 02.172.010 (conf.Av.03). Consta às fls.1448 dos autos, que o imóvel está localizado na Rua Doutor Sylvio da Costa Rios, n° 582, campos do Jordão, São Paulo/SP.

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.660.000,00 (um milhão seiscentos e sessenta mil reais) para janeiro de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débito desta ação às fls.1598 no valor de R$ 12.854.785,61 (junho/2026).

Localização

Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP

Campos do Jordão - SP

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada