Direitos sobre Apartamento 26 m² (Praia do Gonzaguinha) - Gonzaguinha - São Vicente - SP

Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão29/10/2026 às 11:00

R$ 171.134,13

2º leilão18/11/2026 às 11:00

30% ↓R$ 119.793,89

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 39 m²

Descrição do imóvel

DIREITOS POSSESSÓRIOS DA MATRÍCULA Nº 118.256 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 802, tipo 02, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 802, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 26,79m2, área comum de 12,13m2, área total construída de 38,92m2 e a fração ideal de terreno de 4,082m2 ou 4.082/1312.202 avos do todo. Consta no R.11 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXAECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta às fls.649/685 dos autos, que o contrato de hipoteca se encontra quitado.

Contribuinte nº 15.00070.0102.00802.253. Consta no site da Prefeitura de São Vicente/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU, para o exercício atual e 2025 no valor total de R$ 3.492,98 (20/01/2026).

OBSERVAÇÃO: Consta às fls.51/53 dos autos, o instrumento particular de venda e comprar com sub-rogação de ônus firmado entre ROBERTA DOS SANTOS COLLAÇO e MARIA MAGNA DANTAS (cedentes) e SONIA APARECIDA DA NOBREGA (cessionária).

Débito desta ação no valor de R$ 166.602,42 (março/2026).

Localização

Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

São Vicente - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).