Direitos Apto A.C. 45,9951 m² - Pimentas, Guarulhos/SP

Rua Mucugeo, 410 - Ap:13 - Bl: 6, Jardim Guilhermino, Guarulhos/SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão29/10/2026 às 14:30

R$ 87.403,40

2º leilão19/11/2026 às 14:30

50% ↓R$ 43.701,70

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 46 m²
Área Privativa: 42 m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Investimento: Direitos sobre Apartamento em Leilão - Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para investidores e compradores, apresentamos os direitos sobre o Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 6, do Residencial Vila Pimentas II, em Guarulhos/SP. Uma chance única de adquirir um imóvel em um empreendimento consolidado, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais.

Localização Estratégica:

Endereço: Rua Mucugeo, nº 410 – Residencial Vila Pimentas II – Pimentas – Guarulhos/SP.
Proximidade: Inserido em um bairro com acesso facilitado a comércios, serviços e vias de transporte.

Características Detalhadas do Imóvel:

Tipo: Direitos sobre unidade autônoma residencial.
Unidade: Apartamento nº 13, Bloco 6, 1º andar.
Área Privativa: 42,00 m².
Área Total Construída: 45,9951 m² (incluindo 3,9951 m² de área comum construída).
Fração Ideal: 34,5096 m².
Posicionamento: Localizado na parte posterior e no lado esquerdo do Bloco 6 (vista da Rua Mucugeo).
Confrontações: Bem definidas com outras unidades e áreas comuns do condomínio.

Informações Relevantes para Investidores:

Empreendimento: Residencial Vila Pimentas II, consolidado e com área total de terreno de 14.494,03 m².
Vagas de Garagem: O empreendimento possui pátio de estacionamento com capacidade para 140 veículos, mas não há vinculação de vaga à unidade. A utilização é regida pela Convenção de Condomínio e Regulamento Interno, sendo área de uso comum.
Potencial: Oportunidade de aquisição de direitos para futura regularização e potencial valorização.

Dados Cadastrais:

Matrícula: 120.351
Cartório de Registro: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
Processo Judicial: Informações disponíveis para análise detalhada.

Este imóvel representa uma excelente opção para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de retorno em uma região em desenvolvimento. Analise os detalhes e aproveite esta chance!

Nota: Esta descrição refere-se aos direitos sobre o imóvel. Consulte o edital para informações completas sobre o leilão e os termos de aquisição.

Localização

Rua Mucugeo, 410 - Ap:13 - Bl: 6, Jardim Guilhermino, Guarulhos/SP

Guarulhos - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Entrada de: R$ 21.850,85 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação+30 Parcelas de R$ 2.185,09 (+correção) para 1ª Praça. Entrada de: R$ 10.925,43 +5% de Comissão sobre o valor da arrematação+30 Parcelas de R$ 1.092,55 (+correção) para 2ª Praça.