Apartamento 48 m² (com terraço voltado para o mar) - Praia do José Menino - Santos - SP

Avenida Presidente Wilson, 1955, José Menino, Santos, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão12/11/2026 às 16:00

R$ 319.920,28

2º leilão03/12/2026 às 16:00

50% ↓R$ 159.960,14

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 48 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1

Descrição do imóvel

IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 20.947 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O Apartamento nº 1.414, situado no 14º andar ou 15º pavimento do Edifício Itaú, localizado na ala dos fundos do prédio, voltada para o mar, integrante do condomínio denominado Conjunto Ubatuba, à Av. Presidente Wilson nºs. 1.955/1.989, contendo: vestíbulo de entrada, sala, um dormitório, terraço voltado para o mar, banheiro e cozinha, com a área total de 72,16 m2, sendo 48,96 m2,00 m² de área útil e 23,20 m2,00 m² de área comum, confrontando na frente com o corredor de circulação do respectivo andar, onde tem sua entrada, com o poço de um dos elevadores e com o apartamento 1.413, de um lado com o espaço vazio da área ocupada pelo cinema, de outro lado com o espaço vazio da área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com o espaço vazio da área de recuo do prédio, intermediária entre os dois edifícios, correspondendo-lhe uma fração ideal de 12,458m2 ou 0,3956% no terreno do prédio, e, na mesma proporção, as demais coisas de uso comum. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta Penhora no Rosto destes Autos oriunda da 4ª Vara Cível do Foro Regional VII – Itaquera, da Capital/SP, extraída do Processo nº 1104489-28.2024.8.26.0100, sobre eventuais créditos em favor de CLAUDINEI LAURINDO ALVES.

OBSERVAÇÃO: Não serão levados a leilão os direitos sobre o imóvel e sim o imóvel em sua totalidade e (Evento 274).

Contribuinte nº 63.009.006.061 (conf. Av.04). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 23.205,60 (05/10/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 43.867,01 (24/09/2026).

Localização

Avenida Presidente Wilson, 1955, José Menino, Santos, SP

Santos - SP

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).