Direitos sobre Apartamento 48 m² (01 vaga) - Jardim Quartieri - Mogi Mirim - SP

Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão09/11/2026 às 11:30

R$ 135.813,34

2º leilão30/11/2026 às 11:30

50% ↓R$ 67.906,67

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 55 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1

Descrição do imóvel

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 94.468 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI MIRIM/SP - IMÓVEL: O Apartamento nº 24/B2, localizado no primeiro pavimento do Bloco 2, do Condomínio Residencial Terras de Mogi, situado à Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, no loteamento "Jardim Quartieri", neste município, contendo um hall de entrada, uma sala, dois dormitórios, um banheiro social, uma cozinha com lavanderia conjugada. Possui área útil de 48,527m2, área comum de 7,383m2 e área total de 55,91m2, além de fração ideal de 0,3333% no terreno do condomínio (18.415,65m2) e direito a uma vaga descoberta não determinada no pavimento térreo. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária CAIXAECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 54.41.35.0857-044. Consta no Evento 175 dos autos, que na Prefeitura de Mogi Mirim/SP, há débitos tributários no valor de R$ 1.351,24 (setembro/2024).

Consta no Evento 243 dos autos, o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 7.645,52 (abril/2026).

Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) para outubro de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Débitos desta ação no Evento 214 no valor de R$ 39.903,25 (julho/2025).

Localização

Avenida Expedito Quartieri, 1507, Jardim Quartieri, Mogi Mirim, SP

Mogi Mirim - SP

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).