ALIENA��O FIDUCI�RIA N� 2026/970013 - PAGAMENTO � VISTA

VENDA CONJUNTA DOS IM�VEIS DE MATR�CULAS 144.358 e 144.309 DO SERVI�O REGISTRAL DE IM�VEIS - 1� ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento n� 502, com �rea privativa real de 47,48m�, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matr�cula 144.358, valor de venda em 1� leil�o: 136.150,66 (cento e trinta e seis mil e cento e cinquenta reais e sessenta e seis centavos) e 2� leil�o: R$ 127.436,49 (cento e vinte e sete mil, quatrocentos e trinta e seis reais e quarenta e nove centavos). b) Box 15 com �rea privativa real de 13,5500m�, melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matr�cula 144.309, valor de venda em 1� leil�o: R$ 38.849,34 (trinta e oito mil e oitocentos e quarenta e nove reais e trinta e quatro centavos) e 2� leil�o: R$ 36.368,25 (trinta e seis mil e trezentos e sessenta e oito reais e vinte e cinco centavos) Obs.1: Nos termos do � 7� do artigo 26 da Lei n� 9.514/97, encontra-se averbada, na matr�cula do im�vel, a consolida��o da propriedade em nome do fiduci�rio. Obs.2: O im�vel encontra-se ocupado por terceiros, e as provid�ncias para regulariza��o e desocupa��o, bem como as eventuais despesas decorrentes, ser�o de inteira responsabilidade do adquirente. Obs.3: Consta A��O JUDICIAL conforme Av. 7 da matr�cula, referente ao processo n� 5003865-85.2022.8.21.0010/RS. Nos termos do � 11 do artigo 27 da Lei n� 9.514/97, os direitos reais de garantia ou constri��es, tais como penhoras, arrestos, bloqueios e indisponibilidades de qualquer natureza incidentes sobre o direito real de aquisi��o do fiduciante, n�o impedem a consolida��o da propriedade em nome do credor fiduci�rio nem a venda do im�vel para realiza��o da garantia.