Direitos sobre Apartamento 53 m² (01 vaga) - Cooperativa - São Bernardo do Campo - SP

Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão26/10/2026 às 11:00

R$ 191.567,65

2º leilão17/11/2026 às 11:00

50% ↓R$ 95.783,83

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 78,73 m²

Descrição do imóvel

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 74.951 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERBARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente do apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento do Bloco A – Dandara, com entrada pela Rua Venceslau Pereira de Souza, nº 300, integrante do CONDOMÍNIO FREI TITO, contendo a área privativa de 53,070m², área comum de 25,661m² (sendo 11,137m² de área coberta e 14,524m² de área descoberta), perfazendo a área total de 78,731m² e a área total edificada de 64,207m², correspondendo a fração ideal no solo de 0,001981 no solo e nas outras partes do condomínio. O "CONDOMINIO FREI TITO" contém uma garagem coletiva ocupando o térreo, com acesso a partir da Rua Venceslau Pereira de Souza e que é composta por 167 vagas para automóveis, sendo 154 vagas padrão, 04 vagas destinadas a pessoas com mobilidade reduzida (P.M.R.) e 09 vagas destinadas a idosos, de uso comum e indeterminado, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeito de disponibilidade e discriminação. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a FUNDO DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL –FDS; representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.02 desta matrícula que foi instituído em favor da ELETROPAULO METROPOLITANA DE SÃO PAULO S/, servidão perpétua e gratuita sobre uma faixa de passagem elétrica, com a área de 1.170,00. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 532.101.029.000 (área maior).

Débito desta ação no valor de R$ 52.499,98 (março/2026).

Localização

Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP

São Bernardo do Campo - SP

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).