1ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, EMBARGOS E DEMAIS INCIDENTES - CAMPO GRANDE (MS)

Apartamento em Leilão Judicial - Campo Grande/MS

ID do Leilão: 1756 Edital: EDITAL DE LEILÃO

Descrição do Imóvel (Lote 01):

• Tipo: Apartamento Residencial
• Localização: Rua dos Alegres, 19, Parque Residencial Cel. Afrânio F. de Figueiredo, Jardim Petrópolis, Campo Grande/MS.
• Características: Sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço.
• Área Privativa: 64,63 m².
• Estado de Conservação: Vendido no estado em que se encontra, sem garantia.

Informações do Leilão:

• Modalidade: Online
• Status: EM ANDAMENTO
• Fase do Leilão: 2ª Praça
• Valor de Avaliação: R$ 166.741,08
• Lance Mínimo (2ª Praça): 60% do valor de avaliação atualizado (R$ 100.044,65 como valor inicial de lance).
• Data de Abertura (Estimada): 09/10/2026 às 12:00 (Horário de Brasília).
• Data de Encerramento Previsto: 09/12/2026 às 11:03 (Horário de Brasília).
• Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da aquisição, a ser paga diretamente à leiloeira.

Formas de Pagamento:

• Pagamento à Vista: Sempre tem preferência sobre propostas parceladas.
• Pagamento Parcelado: Possível mediante proposta, observando as condições do edital:
  • Entrada mínima de 25% do valor da proposta.
  • Saldo remanescente em até 12 parcelas mensais com correção pelo INPC.
  • Garantia por hipoteca do próprio bem.
  • O valor da proposta parcelada na 2ª alienação não pode ser inferior a 60% da avaliação atualizada.

Particularidades Importantes:

• Venda "ad corpus": Não são aceitos pedidos de abatimento de preço, complementação de área ou cancelamento em caso de divergência de descrição.
• Sub-rogação de créditos: Créditos sobre o imóvel, inclusive "propter rem", sub-rogam-se sobre o preço da aquisição.
• Atraso no Pagamento das Parcelas: Multa de 10% por atraso superior a 5 dias; consideração de remissão em caso de atraso superior a 30 dias.
• Proposta de Parcelamento: Deverá ser enviada por escrito para o e-mail [email protected].
• Edital Eletrônico: Disponível para consulta com detalhes sobre as regras e condições.
• Matrícula Imobiliária: Ver.
• Auto de Penhora e Avaliação: Ver.
• Proposta de Parcelamento (2ª Praça): Modelo disponível no Edital Eletrônico.

Observações para Investidores:

• O lance mínimo de 60% da avaliação na 2ª praça apresenta uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.
• Verificar cuidadosamente o edital para entender todas as obrigações e custos envolvidos.
• A possibilidade de parcelamento, com entrada mínima de 25%, pode facilitar a aquisição para diversos perfis de investidores.