Apartamento, 71m², 2 quartos, Vila Euclides, São Bernardo do Campo/SP

Leilão de Imóvel: Oportunidade de Aquisição via Plataforma Comprei - PGFN

Informações Essenciais:

• Tipo de Venda: Alienação pública realizada por leiloeiro oficial, nos termos dos Arts. 879 e 880 do Código de Processo Civil (CPC).
• Plataforma: A venda ocorre exclusivamente através da plataforma Comprei da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Lances ofertados em outros sites não são válidos.
• Link para Lances: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/90717
• Natureza da Plataforma: O Comprei é uma plataforma da PGFN para venda de bens penhorados em execuções fiscais. O site utilizado para esta descrição tem caráter meramente informativo.

Condições de Compra:

1. Compra Imediata: Oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou superior assim que a venda for aberta. Propostas nesta modalidade encerram a disputa no dia seguinte às 08:00h.
2. Apresentação de Propostas: Caso não haja "Compra Imediata", inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado. A maior proposta ao final do prazo será a vencedora. É permitido ofertar múltiplos lances.

Condições de Pagamento (Sujeito a Confirmação):

• Parcelamento: Geralmente permitido pela PGFN. Condições comuns incluem entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas mensais, com correção pela Taxa Selic + 1% ao mês sobre as parcelas.
• Consulte: Verifique as condições específicas de parcelamento para este imóvel.

Informações sobre o Imóvel:

• Matrícula: Imóvel matriculado sob o nº 63.068 no 1º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
• Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar previamente todas as características e condições do bem.
• Debêntures Anteriores: A aquisição via Comprei é originária, liberando o comprador de ônus e débitos anteriores, conforme Art. 130 do CTN e Art. 908, §1º do CPC, salvo disposição judicial em contrário.

Pontos de Atenção para Investidores:

• Visitação: O imóvel não pode ser visitado internamente. Recomenda-se visita externa à região e ao entorno do bem.
• Fotografias: As imagens são meramente ilustrativas e podem não corresponder à localização exata do bem.
• Datas: As datas do leilão são controladas pela PGFN e podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte sempre a data oficial na plataforma Comprei.
• Estudo do Processo: É fundamental que o interessado estude detalhadamente o imóvel, sua localização e o processo judicial associado antes de ofertar lances.
• Garantia de Comissão: Em caso de anulação judicial definitiva da venda, a comissão recebida será devolvida.

Recomendação:

Antes de realizar qualquer lance, estude a fundo o edital e as condições específicas do leilão na plataforma Comprei. Nossa equipe pode auxiliar em todas as etapas do processo de aquisição.