Apto 41m², 02 Dorms., 01 Vaga - Aclimação - 40% - 9 min. do Parque da Aclimação - Abaixo do Mercado - Parcelamento em até 30 meses sem Juros.

Apartamento em Leilão - Cambuci, São Paulo/SP

Localização Privilegiada:

• Endereço: Rua Mesquita, 117D, Cambuci, São Paulo/SP.
• Subdistrito: 12º Subdistrito.

Características do Imóvel:

• Tipo: Apartamento
• Número: 15
• Bloco: B
• Andar: 2º andar (ou 3º pavimento)
• Área Útil: 41,17 m²
• Área Comum: 34,13 m²
• Área Construída Total: 75,30 m²
• Fração Ideal do Terreno: 4,3495%

Informações Cadastrais:

• Contribuinte: 035.024.0162
• Matrícula: 21.392
• Cartório de Registro de Imóveis: 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades em uma região consolidada de São Paulo. A localização estratégica no bairro do Cambuci, aliada às características de área útil e construída, tornam esta unidade atrativa para posterior locação ou valorização. A proximidade com infraestrutura urbana e vias de acesso importantes de São Paulo potencializam o retorno sobre o investimento.

Análise de Viabilidade:

As informações detalhadas sobre área, matrícula e contribuinte são essenciais para a realização de uma análise de viabilidade completa, incluindo avaliação de custos de reforma (se aplicável), custos de condomínio, impostos e projeção de rentabilidade. A documentação completa em cartório permite a verificação da matrícula e a certidão de ônus.