LOTE 3402 O Apart. nº 24, 2º Pav. do CONDOMINÍO SWISS RESIDENCE. Higienópolis, São José do Rio Preto/SP

Rua Duarte Pacheco sob n° 585, Higienópolis, São José do Rio Preto/SP

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão17/11/2026 às 11:30

R$ 300.000,00

2º leilão24/11/2026 às 11:30

50% ↓R$ 150.000,00

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 79 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1

Descrição do imóvel

Apartamento em Higienópolis, São José do Rio Preto/SP - Lote 3402

Visão Geral do Imóvel: Oportunidade de investimento em um apartamento localizado no 2º Pavimento do Condomínio Swiss Residence. Este imóvel, com área útil de 62,85625 m² e área total construída de 79,15105 m², oferece uma fração ideal de terreno de 6,65246%.

Características do Apartamento:

Configuração: 2 quartos, 1 banheiro social, sala de jantar e estar com sacada, cozinha, área de serviço, e hall entre os quartos e o banheiro.
Área Útil: 62,85625 m²
Área Comum: 16,29480 m²
Área Total Construída: 79,15105 m²
Fração Ideal de Terreno: 44,90415 m² (6,65246%)
Taxa de Participação Condominial: 6,65246%

Informações sobre o Leilão:

Processo: 0022531-81.2004.8.16.0014
Valor de Avaliação: R$ 300.000,00
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00
- Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 300.000,00
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00
- Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 150.000,00
Formato: Leilão exclusivamente eletrônico.

Detalhes Adicionais:

Cadastro na Prefeitura: 0410104004
Registro Anterior: R1/46904
Matrícula do Imóvel: 49641 do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP
Venda: Ad Corpus

Observação para Investidores: O imóvel está sendo leiloado com um lance mínimo inicial correspondente ao valor de avaliação no primeiro leilão, com uma redução significativa para o segundo leilão, apresentando um potencial atrativo para investidores que buscam oportunidades de valorização.