Apartamentos - Araçatuba - Santa Luzia

Rua Goulart, 399, Santa Luzia

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão10/11/2026 às 14:20

R$ 103.064,69

2º leilão30/11/2026 às 14:20

50% ↓R$ 51.532,35

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 83,41 m²
Área Útil: 39,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 201 com 2 dormitórios com 1 vaga de garagem, Bloco 16, Condomínio Parque Aquarelle, situado à Rua Goulart, 399, Santa Luzia, Área Privativa 39,30m², Área Total 83,41m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 128976 do 01ª CRI de Araçatuba/SP.

Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 9.852,18 (julho/2026).

Débitos IPTU/Pref.: Conforme certidão da Prefeitura Municipal de Araçatuba/SP às fls. 381, recaem débitos de IPTU/taxas sobre o imóvel, referente aos exercícios de 2021 a 2026, sem informação de valores.

Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

NOTAS: