APTO. 99,42m² A.P. 128,22m² A.T. - BELA VISTA - SÃO PAULO/SP

Alameda Ribeirão Preto, 267

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão24/11/2026 às 14:00

R$ 1.031.323,26

2º leilão27/11/2026 às 14:01

25% ↓R$ 773.492,44

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 99 m²

Descrição do imóvel

Imóvel em Leilão: Apartamento em Bela Vista, São Paulo/SP

Informações Gerais:

Tipo: Apartamento
Área Privativa: 99,42 m²
Área Total: 128,22 m²
Localização: Bela Vista, São Paulo/SP

Observações para Investidores:

Este imóvel em leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento na cobiçada região da Bela Vista, em São Paulo. A área privativa de quase 100 m² e a área total de mais de 128 m² sugerem um apartamento com boa distribuição de espaços, potencialmente com múltiplos quartos e cômodos.

A localização central na capital paulista é um diferencial significativo, oferecendo acesso a uma vasta infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e opções de lazer. A região da Bela Vista é conhecida por sua vida cultural e proximidade a importantes centros comerciais e empresariais.

Próximos Passos para Análise de Viabilidade:

Para uma análise aprofundada, é crucial consultar o Edital do Leilão (link fornecido no HTML para download) para obter detalhes sobre:

Valor de Avaliação: Indispensável para calcular o potencial de lucro.
Lance Mínimo: Define o ponto de partida para a negociação.
Data e Horário do Leilão: Necessário para planejamento e participação.
Comissão do Leiloeiro: Um custo adicional a ser considerado.
Forma de Pagamento: Condições e prazos que podem impactar o fluxo de caixa.
Aceitação de Financiamento Bancário e FGTS: Informação vital para quem pretende utilizar recursos de terceiros.
Particularidades Importantes: O edital pode conter informações sobre o estado de conservação, necessidade de reformas, ocupação do imóvel, restrições, entre outros.

Recomenda-se a visita técnica ao imóvel, se possível, e a análise detalhada do processo judicial associado ao leilão para entender completamente o contexto e os riscos envolvidos.