APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO ACQUA CONDOMÍNIO CLUB I - BAIRRO LUZIA - ARACAJU/SE

Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria)

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão09/11/2026 às 06:00

R$ 333.419,00

2º leilão23/11/2026 às 06:00

40% ↓R$ 200.051,40

Leiloeiro:

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Descrição do imóvel

Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, situado na Rua Francisco Moreira, nº 1660, Bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 74.879, de 07 de janeiro de 2013, LIVRO nº 02 - REGISTRO GERAL, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE.

Localização

Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria)

Aracaju - SE

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral n° . 27.02.068.0500.02.032 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.5) Valor: R$ 219.470,03, conforme demonstrativo de débito às Fls. 648 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. R.5, na Matrícula nº 74.879, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202411000307, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (TJSE).