TJDFT - DIREITOS AQUISITIVOS RELATIVOS AO APTO 1058 DA TORRE 1 DO COND. VILLA DO CAMPO RESIDENCIAL

Leilão de Direitos Aquisitivos de Apartamento em Rio Claro/SP

Imóvel: Direitos aquisitivos sobre o Apartamento 1058, Torre 1, do Condomínio Villa do Campo Residencial, localizado na Rua 1A-VS, nº 135, Rio Claro/SP.

Características:

• Área Privativa Coberta: 53,69m²
• Área de Garagem: 11,045m²
• Área Total: 64,735m²

Situação Jurídica:

• Propriedade Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
• Contrato de financiamento ativo e inadimplente.
• A consolidação da propriedade fiduciária não ocorreu até a última manifestação da Caixa Econômica Federal.
• O arrematante deverá quitar o saldo devedor do financiamento junto à Caixa Econômica Federal, devidamente atualizado, além do preço de arrematação.

Avaliação Judicial: R$ 252.000,00 (referência: 03/08/2026).

Valor de Avaliação para Leilão: R$ 117.511,19

Lances:

• Lance Mínimo: R$ 82.257,84
• Incremento: R$ 2.000,00

Registro: Matrícula nº 68.940 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP.

Observações Importantes para Investidores:

• Trata-se da aquisição de direitos aquisitivos, com a responsabilidade de quitação do saldo devedor fiduciário.
• É fundamental que os interessados realizem uma análise detalhada do saldo devedor atualizado junto à Caixa Econômica Federal.
• Verificar a possibilidade e os custos de regularização da propriedade.

Encerramento do Leilão: 23/11/2026 às 16:00:00.

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