Apartamento na Rua Marechal Bittencourt em Rio de Janeiro - RJ

APARTAMENTO 601 COBERTURA, bloco I, Rua Marechal Bittencourt, 154, Riachuelo, Rio de Janeiro, RJ e a correspondente fração ideal de 0,0480 que é melhor descrita noa matrícula 76047 do 1º RI (Registro de Imóveis) onde consta ter direito a 3 (três) vagas de garagem. Inscrição FRE 1696157-5, CL 07625-7. DO EDIFÍCIO: Ocupação residencial com 5 pavimentos contendo 4 apartamentos por andar e 1 cobertura. Revestido externamente por argamassa com pintura e janelas em esquadrias de alumínio. Apresenta hall social com porta de vidro temperadodo tipo blindex, portão de ferro, piso em mármore e servido por interfoe, piscina, salão de festas, câmera de segurança, 1 elevador e garagem no pavimento térreo. DO APARTAMENTO: apartamento possui 01 sala com varanda, 03quartos, 03banheiros (azulejados), 01 cozinha (azulejada), área de serviço. O imóvel possui piso de taco, as paredes pintadas e encontrava-se em bom estado de conservação, com exceção de uma infltração na sala oriunda da laje do prédio. O prédio se localiza em região servida de ampla rede de transporte (ônibus, táxi, trem), com oferta de comércio e serviços, frente com área edificada de 47m² na cobertura 1 e próprio para moradia. O imóvel residencial foi avaliado indiretamente em R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais) em 12/12/2022 (UFIR/RJ 2013: R$ 4.0915) que ora se atualiza (UFIR/RJ 2025: R$ 4,7508) para R$ 499.289,75 (QUATROCENTOS E NOVENTA E NOVE MIL, DUZENTOS E OITENTA E NOVE REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS).