Apartamento em Copacabana

Análise Detalhada de Imóvel em Leilão - Copacabana, Rio de Janeiro

Visão Geral do Imóvel:

O presente imóvel trata-se de um apartamento localizado em Copacabana, Rio de Janeiro. As informações disponíveis focam na estrutura do leilão e nos dados básicos do bem, sem detalhamento específico sobre suas características físicas internas como número de quartos, banheiros ou área útil. O estado de conservação não é especificado.

Informações do Leilão:

• Valor de Avaliação: R$ 8.500.000,00
• Lance Inicial (1º Leilão): R$ 850.000,00
• Data e Horário do 1º Leilão: 14/05/2027 às 13:00
• Comissão do Leiloeiro: Não especificada no HTML fornecido.
• Forma de Pagamento: O imóvel é ofertado através da plataforma "Comprei", com condições de pagamento a serem verificadas diretamente na página indicada (https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/82414). O pagamento pode envolver a possibilidade de lances em parcelamento conforme o Art. 895 do CPC.

Características Especiais e Particularidades:

• Tipo de Leilão: Judicial (Conforme indicado no HTML).
• Origem do Leilão: PGFN COMPREI, com leiloeiro oficial Mario Ricart (082).
• Matrícula do Imóvel: 94548.
• Recebimento de Lances: Exclusivamente online.
• Análise para Investidores:
  • A discrepância entre o valor de avaliação (R$ 8.500.000,00) e o lance inicial (R$ 850.000,00) sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização significativo, possivelmente indicando um leilão com deságio considerável.
  • A natureza judicial do leilão e a oferta através da plataforma "Comprei" requerem atenção especial à documentação e às condições específicas de cada processo.
  • A ausência de detalhes sobre as características internas do imóvel e seu estado de conservação demandam uma vistoria presencial ou a obtenção de laudos técnicos detalhados para uma análise completa da viabilidade do investimento.
  • É crucial verificar se o imóvel aceita financiamento bancário e FGTS, bem como as condições e prazos para pagamento, que podem ser complexos em leilões judiciais.