Apartamento 59 m² e Vaga Dupla de Garagem 20 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

Rua Giacinto Tognato, 218, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão15/10/2026 às 14:00

R$ 429.372,52

2º leilão05/11/2026 às 14:00

40% ↓R$ 257.623,51

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 74 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 2

Descrição do imóvel

LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 107.384 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 34, localizado no 3º andar do "Edifício Piazza Navona", com acesso pelo nº 218 da Rua Giacinto Tognato, contendo sala de estar conjugada com sala de jantar e sacada, dois dormitórios, hall de circulação, W.C. social, cozinha e área de serviço; tendo a área privativa real de 59,7100m², área comum real de divisão proporcional de 13,9170m², área total construída real de 73,6270m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 1,0684%, equivalente no terreno a 11,4693m². O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 1.073,50 metros quadrados, com frente para a Rua Giacinto Tognato, constituído pelos lotes nºs 20 e 21 e parte do lote nº 19 todos da quadra nº 23 da Vila Baeta Neves. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1017924-27.2024.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra VICTOR GONÇALVES DE CARVALHO e outros. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel se encontra inserido no código de endereçamento postal (CEP) sob o n° 09760-370. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 006.036.078.016. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor de R$ 415,92 (20/08/2026).

MATRÍCULA Nº 107.465 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - IMÓVEL: Vaga dupla de garagem nº 31, localizada no 1º subsolo do "Edifício Piazza Navona", com acesso pelo nº 218 da Rua Giacinto Tognato; com capacidade para a guarda e estacionamento de dois veículos de passeio de pequeno porte, considerado o padrão nacional; tendo a área privativa real de 20,0800m², área comum real de divisão não proporcional de 14,0860m², área comum real de divisão proporcional de 3,9130m², área total construída real de 38,0790m², fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum igual a 0,3004%, equivalente no terreno a 3,2248m². O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 1.073,50 metros quadrados, com frente para a Rua Giacinto Tognato, constituído pelos lotes nºs 20 e 21 e parte do lote nº 19 todos da quadra nº 23 da Vila Baeta Neves. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1017924-27.2024.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra VICTOR GONÇALVES DE CARVALHO e outros. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel se encontra inserido no código de endereçamento postal (CEP) sob o n° 09760-370. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 006.036.078.097. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP que não há débitos tributários (20/08/2026).

Débito desta ação no valor de R$ 532.222,48 (dezembro/2025).

Localização

Rua Giacinto Tognato, 218, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

São Bernardo do Campo - SP

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).