Casa 115m² - Guapiaçu/SP

Casa térrea registrada sob a matrícula nº 89.112 do 1º RI de São José do Rio Preto/SP, no Lote 27 da Quadra 01 do Residencial São Marcos, em Guapiaçu. Tem sala, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área externa e garagem para 2 veículos. Imóvel isolado, fora de condomínio.
Rua João Hernandes Contreras, nº 247, Residencial São Marcos, Guapiaçu/SP, CEP 15110-000.
Terreno de 200 m². A construção possui 115 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 69,80 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 45,20 m², serão de responsabilidade do arrematante.
Valor de avaliação: R$ 275.000,00. Lance inicial: R$ 229.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.145/m².
O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. IPTU e demais tributos ficam a cargo do arrematante, conforme cláusula 9.6.4 do edital.
Fica a cerca de 170 m da Escola Municipal Prof. Joaquim Elias Boscaini e a 190 m da Avenida José Lucas Teixeira, conforme laudo. Boa opção de moradia ou renda.
As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.
Leia o Edital completo abaixo.
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