Direitos sobre Casa em Terreno de 115 m² - Guilhermina - Praia Grande - SP

Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

Judicial

Lance inicial

1º leilão03/11/2026 às 16:30

R$ 472.460,29

2º leilão23/11/2026 às 16:30

40% ↓R$ 283.476,18

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Total: 115 m²

Descrição do imóvel

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 192.463 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Casa residencial, situada na Rua Uruguai, e seu respectivo terreno constituído de metade do lote nº 05, da quadra “I”, do loteamento denominado Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I), nesta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando pelo lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 06, do lado direito com parte remanescente do mesmo lote nº 05, e nos fundos confronta com propriedade da viúva de Joaquim Pereira Alves, encerrando a área de 115,00m. Consta na Av. 04 desta matrícula que o imóvel recebeu o número 296 da Rua Uruguai. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXAECONÔMICA FEDERAL - CAIXA. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 2.03.12.009.005.0000-9. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande /SP débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (18/09/2026).

Consta às fls. 1035 dos autos que o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, Guilhermina, Praia Grande/SP, bem como que além do terreno existe uma edificação (casa).

OBSERVAÇÕES: Consta às fls. 924 dos autos a existência da Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em trâmite a 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP.

Consta às fls. 1.366 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71 atualizado para abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, ficando sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor perante o credor fiduciário.

Débito desta ação no valor de R$ 205.359,09 (março/2026).

Localização

Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP

Praia Grande - SP

Localização obtida a partir do endereço do lote.

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Formas de pagamento

Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.