Casa, Residencial, Loteamento Santa Clara

Rua Pedra Preciosa, 732, Quadra 44, Lote 01, Loteamento Santa Clara, Sorriso, MT, 78890-000

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão13/01/2027 às 00:00

R$ 722.408,32

Leiloeiro:

As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .

Características do imóvel

Área Terreno: 360 m²
Situação: Aberto para propostas
Tipo: Casa

Descrição do imóvel

Casa em Leilão em Sorriso/MT

Localização: Rua Pedra Preciosa, 732, Quadra 44, Lote 01, Loteamento Santa Clara, Sorriso, MT, 78890-000. Imóvel: Casa em loteamento, em posição de esquina com a Alameda Galápagos.

Características:

Terreno: 360,00 M²
Construção: 150,96 M²
Finalidade: Residencial
Situação: Ocupado

Informações Registrais e Cadastrais:

Matrícula: nº 43375, Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso/MT
Inscrição Prefeitura: 1.49.0044.00001.001

Condições de Pagamento:

À Vista: 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV).

Custos Adicionais:

Comissão do leilão: 7,0% sobre o valor arrematado.
Taxa de serviços Pagimovel®: 1,0% sobre o valor arrematado.

Considerações Importantes para o Comprador:

Análise de Risco: O comprador é inteiramente responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, incluindo todos os custos e riscos associados.
Posse e Desocupação: A posse será concedida após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o comprador será o único responsável pela desocupação, arcando com todas as custas e providências necessárias.
Estado de Conservação: O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Reformas, reparos e regularizações (incluindo averbações, pendências de IPTU/condomínio, alteração de titularidade) são de responsabilidade do comprador.
Aquisição "Ad Corpus": A venda é realizada na modalidade "ad corpus", não permitindo alegações de divergência de área para revisão de preço ou rescisão.
Penhoras e Gravames: O comprador assume a responsabilidade pelo levantamento e custas de eventuais penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipotecas.

Observação: Estas condições complementam as diretrizes gerais do leilão e devem ser lidas atentamente pelo comprador antes da formalização da proposta, possuindo efeito jurídico vinculante.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, sendo essencial a análise detalhada de todos os custos e riscos envolvidos na aquisição e posterior regularização.