Direitos sobre Casa 152 m² (Residencial Reserva das Paineiras) - Vila Recreio - Itapetininga - SP

DIREITO DA MATRÍCULA Nº 92.955 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, de formato retangular, constituído pelo lote três (3), da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, nesta cidade e comarca de Itapetininga, com frente para a Avenida Um, dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente em nove (9) metros; do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, em vinte e cinco (25) metros, com o lote dois (2); do outro lado, em vinte e cinco (25) metros, com o lote quatro (4); e, nos fundos, em nove (9) metros, com o lote dezessete (17), encerrando a área de duzentos e vinte e cinco (225) metros quadrados. Consta na Av.03 desta matrícula que a Avenida Um, passou a denominar-se Avenida Joao Paulo de 0liveira. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.06 desta matrícula que no terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, que recebeu o nº 192 no emplacamento da Avenida João Paulo de Oliveira. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por ADRIANO MARQUETI TORRES contra HEBER JOSUE GONCALVES DOS SANTOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (19/08/2026). Consta as fls. 506 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 80.311,18 (04/05/2026). O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente.

Débito desta ação no valor de R$ 309.924,38 (janeiro/2024).