Casa 211m² - Lajeado/RS

Rua Delfino dos Santos Costa, 330, Conservas, Lajeado, RS, 95901-562

Extrajudicial

Lance inicial

1º leilão-

R$ 300.000,00

Leiloeiro:

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Características do imóvel

Área Total: 365.706 m²
Área Construída: 211,05 m²
Situação: ocupado
Matrícula: 79.554
Tipo: casa
Comitente: Estoque - Santiago Home Equity FIDC

Descrição do imóvel

Desconto: 21%

Terreno urbano localizado na Rua Delfino dos Santos Costa, nº 330, no bairro Conservas, em Lajeado/RS – CEP 95901-562.

Com área total de 365,706m², o imóvel possui uma casa residencial de alvenaria com três pavimentos, edificada conforme a matrícula nº 79.554 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lajeado/RS. A construção é composta por:

• Primeiro pavimento com 88,24m²; • Segundo pavimento com 95,50m²; • Terceiro pavimento com 27,31m²; totalizando 211,05m² de área construída.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 378.000,00, e o lance mínimo no segundo leilão é de R$ 300.000,00 condicionado à aprovação do vendedor, representando desconto de 20% em relação à avaliação. Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição de um imóvel residencial com múltiplos pavimentos, situado em região consolidada e de fácil acesso na cidade de Lajeado.

O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 1.551,00/m², valor bastante competitivo em relação à média local, o que reforça o potencial de valorização do investimento.

Seja para investimento, construção ou revenda, o imóvel oferece uma excelente relação entre preço, área e potencial de valorização no mercado regional.

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Localização

Rua Delfino dos Santos Costa, 330, Conservas, Lajeado, RS, 95901-562

Lajeado - RS

Localização aproximada. Confirme o endereço no edital do leilão.

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Formas de pagamento

Condições de pagamento: À VISTA. a) Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao Leiloeiro a ser paga pelo arrematante em 24 horas após o término do leilão; b) Em até 24 horas deverá efetuar o pagamento do valor do arremate, em conta informada pelos VENDEDORES; c) Não é permitida a utilização do FGTS, nem de cartas de crédito para adquirir imóveis no leilão.