Casa, A.T. 262m², A.C. 127m²

Casa, A.T. 262m², A.C. 127m²

Imóvel: Um terreno representado pelo lote n. 11 da quadra "C" do loteamento denominado "Vila Ana Maria", situado na cidade de Sarapuí, com a área de 262,50 metros quadrados, com frente para a Rua 2, de forma retangular, medindo 10,50 m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, dividindo do lado direito de quem da Rua olha para o lote, com os lotes 13 e 14; do outro lado, com o lote 9; e, aos fundos com o lote 12. Av.03 Cadastro/Denominação de Rua: Cadastro: 12.17.011.01.3 e a Rua 2, recebeu a denominação de Rua Leonidio de Souza Barros. Imóvel matriculado sob o n° 1.291 do CRI de Itapetininga/SP.

Laudo de Avaliação, fls. 444/460 (Processo de Conhecimento): 3.4 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO - Matrícula - 1.291, Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP. Insc. Cadastral - 12.17.011.01.3. - TERRENO: O imóvel possui 262,50 m², de formato retangular e plano, com frente de 10,50 metros para a Rua Leonídio de Souza Barros e 25,00 metros da frente aos fundos, no Bairro Vila Ana Maria, em Sarapuí - SP. - EDIFICAÇÕES: Área construída de 127,76 m², segundo inscrição cadastral e medições no local, composta por: - Imóvel residencial contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro; construída em alvenaria, piso cerâmico, esquadrias de ferro, portas internas de madeira, teto de forro de PVC e madeira e coberto com telhas de barro.

Ônus: Nada consta.

Débitos: Nada consta, atualizado até 09/09/2026, conforme certidão negativa de débitos apresentada pelo Município de Sarapuí/SP.

*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor da Avaliação em 27/03/2026: R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais), que será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais.

269 ILDA ANTUNES DE OLIVEIRA, Ana Lúcia de Oliveira, José Carlos Antunes de Oliveira CELSO DE OLIVEIRA, LUCINDA ANTUNES DE OLIVEIRA, MARIA ISABEL DE OLIVEIRA, NEIDE DE OLIVEIRA PIRES, MILTON ANTUNES DE OLIVEIRA, LILIAN FERNANDA DA SILVA, José Edson de Oliveira, Joaquim Odécio Pires N/I Ana Carolina Jacinto da Silva, Fernando Nunes de Medeiros Júnior, Joana Clara Jacinto da Silva 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP 269